ВНЖ в ОАЭ по «золотой визе»
стоимость под ключ
срок оформления
Оформление ВНЖ за инвестиции
3 дня
от 20 000
Работаем
с 1998 года
с 1998 года
Помогаем гражданам РФ получить ВНЖ в ОАЭ по программе «золотой визы» под ключ: подбираем формат инвестиций, готовим документы и сопровождаем до получения резидентской карты Emirates ID
Вернем все деньги в случае отказа
Почему выбирают оформление ВНЖ/ПМЖ за инвестиции с viza.ru
Экономим ваше время
Мы берем на себя подбор страны и программы ВНЖ, подготовку документов и координацию всех этапов, чтобы вы не тратили время на бюрократию.
Знаем все нюансы
Следим за изменениями в законах и требованиях по «золотым визам» разных стран, поэтому сразу выстраиваем правильную стратегию под ваш кейс.
Снижаем риски отказа
Проводим предварительный комплаенс, проверяем досье и заранее устраняем слабые места, чтобы минимизировать вероятность отказа по ВНЖ.
Постоянная поддержка
Мы остаёмся с вами на связи от первой консультации до продления ВНЖ и сопровождаем по всем вопросам переезда, проживания и статуса.
процент одобрения виз
возврат денег, в случае отказа
оказываем услуги для вас
дней до получения визы
99,9%
100%
c 1998
<30
Поделитесь впечатлениями
Оставьте отзыв о работе сервисе
Отзывы публикуются в течении 3 дней.
Что дает инвестору ВНЖ/ПМЖ ОАЭ
«Золотая виза» ОАЭ — это долгосрочное резидентство сроком на 5 или 10 лет в одной из самых привлекательных для бизнеса и жизни юрисдикций мира. ОАЭ предлагают нулевой налог на доходы физических лиц, развитую инфраструктуру мирового уровня и стратегическое положение между Европой, Азией и Африкой.
Долгосрочное резидентство
Карта резидента (Emirates ID) на 5 или 10 лет с возможностью продления без привязки к конкретному работодателю.
Нулевой налог на доходы
В ОАЭ отсутствует налог на доходы физических лиц, что делает юрисдикцию одной из наиболее привлекательных для управления капиталом.
Семейный статус
Возможность оформить резидентство на супруга/супругу, детей и домашний персонал в рамках единой семейной визы.
Бизнес без ограничений
Право открывать компании в материковой части и во фризонах, вести международный бизнес и работать с глобальными рынками.
Банковская инфраструктура
Доступ к надёжной банковской системе ОАЭ, возможность открывать счета в местных и международных банках, представленных в стране.
Образование и медицина
Широкий выбор международных школ, университетов и медицинских учреждений высокого уровня в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах.
Стратегическое расположение
Дубай — глобальный транспортный хаб с прямыми рейсами в большинство крупных городов мира и удобным часовым поясом.
Недвижимость в собственности
Право владеть недвижимостью в специально отведённых зонах (freehold areas) с перспективой аренды и роста стоимости актива.
Требования и условия получения ВНЖ
Программа «золотой визы» ОАЭ рассчитана на инвесторов, предпринимателей, высококвалифицированных специалистов и владельцев недвижимости с чистой репутацией.
Обычно требуется:
Обычно требуется:
- отсутствие серьёзных судимостей и правовых проблем;
- отсутствие в международных санкционных и стоп‑листах;
- подтверждённый легальный источник средств для инвестиций;
- выполнение финансовых требований выбранной категории (стоимость недвижимости, объём инвестиций или уровень зарплаты);
- действующий загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев;
- прохождение медицинского осмотра и биометрии в ОАЭ;
- готовность соблюдать требования по пребыванию для сохранения статуса (не находиться за пределами ОАЭ более установленного срока без уважительной причины).
Держатель «золотой визы» ОАЭ может спонсировать широкий круг родственников и получить для них резидентский статус.
Как правило, в процесс можно включить:
Как правило, в процесс можно включить:
- супруга или супругу основного держателя визы;
- детей (родных и усыновлённых) без ограничения по возрасту — если они не состоят в браке (для дочерей возраст не ограничен, для сыновей — как правило, до 25 лет или до завершения учёбы);
- домашний персонал (нянь, помощников по хозяйству) через отдельную спонсорскую визу;
- родителей — при определённых условиях через отдельные визовые категории;
- каждый член семьи получает собственную Emirates ID и резидентскую визу.
Программы для получения ВНЖ ОАЭ
ОАЭ предлагают несколько категорий «золотой визы» в зависимости от основания и суммы инвестиций.
«Золотая виза» через покупку недвижимости
Наиболее популярная опция для граждан России. Инвестор покупает один или несколько объектов недвижимости в специальных зонах freehold на установленную минимальную сумму. Можно купить строящийся объект (off-plan) или готовое жильё.
*Объект должен быть полностью оплачен без ипотечного обременения сверх установленного порога. Строящиеся объекты принимаются при выплате не менее 2 млн AED от их стоимости.
«Золотая виза» для инвесторов и предпринимателей
Для владельцев бизнеса и инвесторов, вкладывающих средства в экономику ОАЭ напрямую или через аккредитованные инкубаторы и акселераторы. Опция подходит тем, кто открывает компанию или масштабирует существующий бизнес на рынке ОАЭ.
*Конкретные требования зависят от формата бизнеса, эмирата и категории программы.
«Золотая виза» для высококвалифицированных специалистов и талантов
Отдельная категория для специалистов в сфере медицины, науки, IT, инженерии, искусства и спорта, а также для обладателей высшего образования с опытом работы. Виза выдаётся без требования к объёму инвестиций, но с подтверждением квалификации и дохода.
*Точные критерии зависят от эмирата и актуальных требований программы.
Резидентство через фризон-компанию (2–3 года)
Более доступный формат — не «золотая виза», но популярный способ получить резидентство ОАЭ. Инвестор регистрирует компанию в одной из свободных экономических зон (фризон), назначает себя директором и получает резидентскую визу сроком на 2–3 года.
*Диапазон зависит от выбранного фризона, типа лицензии и пакета услуг.
Анализируем ваши цели, доходы, активы и состав семьи, объясняем разницу между «золотой визой» через недвижимость, бизнес‑категорией, программой для талантов и фризон‑резидентством, подбираем оптимальный вариант.
Проводим внутреннюю проверку, оцениваем риски, формируем детальный бюджет: стоимость недвижимости или лицензии, государственные сборы, медосмотр, биометрия и услуги сопровождения.
Помогаем выбрать недвижимость в нужном эмирате или подобрать фризон и тип лицензии, проверяем документацию застройщика, согласуем условия сделки.
Сопровождаем куплю‑продажу или регистрацию компании, параллельно собираем пакет документов для подачи на «золотую визу»: переводы, нотариальное оформление, подтверждение финансов.
Подаём заявку через соответствующий орган (ICP, GDRFA или власти фризона), организуем медицинский осмотр и биометрию в ОАЭ, контролируем процесс рассмотрения.
Сопровождаем получение резидентских виз и Emirates ID для всей семьи, консультируем по открытию банковского счёта, налоговому резидентству, обслуживанию статуса и продлению.
Часто задаваемые вопросы
Обычная резидентская виза (через работу или фризон) выдаётся на 2–3 года и привязана к работодателю или лицензии. «Золотая виза» — на 5 или 10 лет, не привязана к конкретному работодателю и даёт более широкие права для владельца и его семьи.
Для обычных виз важно не находиться за пределами ОАЭ более 6 месяцев подряд. Держатели «золотой визы» имеют значительно более мягкие требования по присутствию, что делает её удобной для тех, кто живёт между несколькими странами.
Да, объекты off-plan принимаются при условии, что уже оплачено не менее 2 млн AED от их стоимости. Важно проверить, аккредитован ли застройщик для этой цели.
Дубай — наиболее популярный и ликвидный рынок с широким выбором freehold-зон. Абу-Даби и Рас-эль-Хайма также имеют утверждённые зоны, иногда с более низким порогом входа и высоким потенциалом роста.
В ОАЭ нет налога на доходы физических лиц. При этом важно учитывать требования налогового законодательства вашей страны гражданства, особенно в части подтверждения смены налогового резидентства.
Открытие счёта для нерезидентов значительно сложнее и доступно далеко не во всех банках. Наличие резидентской визы ОАЭ существенно упрощает этот процесс — мы помогаем с открытием счёта параллельно с оформлением ВНЖ.
Фризон — свободная экономическая зона с упрощёнными правилами ведения бизнеса, возможностью 100% иностранного владения и льготным налоговым режимом. Mainland — материковая часть ОАЭ с более широкими возможностями для работы с местным рынком, но с другими регуляторными требованиями.
В классическом понимании — нет: гражданство ОАЭ получить крайне сложно и оно не является целью программы. «Золотая виза» — это долгосрочное резидентство, а не путь к паспорту.
Мы подбираем оптимальную категорию и объект, проводим комплаенс, сопровождаем сделку или регистрацию компании, готовим документы, организуем медосмотр и биометрию, получаем Emirates ID для всей семьи и помогаем с открытием банковского счёта.