Гражданство Антигуа и Барбуды через покупку недвижимости
стоимость под ключ
срок оформления
Оформление гражданства за инвестиции
3 дня
от 20 000
Работаем
с 1998 года
с 1998 года
Помогаем гражданам РФ получить паспорт Антигуа и Барбуды через покупку одобренной недвижимости под ключ: подбираем объект, проверяем застройщика, готовим документы и сопровождаем до получения гражданских паспортов
Вернем все деньги в случае отказа
Почему выбирают оформление гражданства за недвижимость с viza.ru
Экономим ваше время
Берём на себя поиск и проверку объектов, сбор документов и взаимодействие с государственными органами — вы получаете результат, не погружаясь в бюрократию.
Знаем все нюансы
Знаем, какие объекты одобрены и у каких застройщиков нет проблем с регистрацией, что критично для успешного оформления гражданства.
Снижаем риски отказа
Тщательная проверка объекта, застройщика и документов до подачи заявки позволяет нам подготовить сильное досье и минимизировать риски запросов и отказов.
Постоянная поддержка
Мы сопровождаем вас на каждом шаге — от выбора объекта до получения паспорта — и остаёмся на связи после, если потребуется помощь с объектом, продлением или другими вопросами.
процент одобрения виз
возврат денег, в случае отказа
оказываем услуги для вас
дней до получения визы
99,9%
100%
c 1998
<30
Поделитесь впечатлениями
Оставьте отзыв о работе сервисе
Отзывы публикуются в течении 3 дней.
Что дает инвестору гражданство Антигуа и Барбуды
Паспорт Антигуа и Барбуды — это не просто документ, а инструмент глобальной мобильности. Он открывает безвизовый или упрощённый въезд в более чем 140 государств, включая страны Шенгенской зоны и Великобританию, и при этом не требует отказа от первого гражданства и постоянного проживания на островах.
Гражданство и паспорт страны
Полноценное гражданство Антигуа и Барбуды с правом постоянно жить, работать и вести бизнес на островах.
Безвизовый въезд в 140+ стран
Доступ без визы или по прилётной визе в страны Шенгенской зоны, Великобританию и более 140 государств мира.
Отсутствие требования к проживанию
Гражданство не обязывает постоянно жить на островах — достаточно провести на Антигуа не менее 5 дней за первые пять лет владения статусом.
Второй паспорт без отказа от первого
Антигуа и Барбуда признаёт множественное гражданство — российский паспорт можно сохранить.
Семейный статус
Гражданство оформляется на супруга/супругу, детей и ряд других иждивенцев в рамках одной заявки.
Налоговые преимущества
Антигуа и Барбуда не взимает налог на мировой доход, прирост капитала и наследство для своих граждан.
Недвижимость как актив
Объект, купленный для программы, можно сдавать в аренду и через установленный срок продать, частично вернув инвестицию.
Комфортная жизнь у Карибского моря
Острова с мягким тропическим климатом, чистыми пляжами и развитой туристической инфраструктурой для тех, кто планирует проводить здесь время.
Требования и условия получения гражданства
Программа гражданства Антигуа и Барбуды рассчитана на добросовестных инвесторов с чистой репутацией, готовых выполнить инвестиционные требования и пройти комплексную проверку.
Обычно требуется:
Обычно требуется:
- возраст от 18 лет;
- отсутствие судимостей и серьёзных правовых проблем в стране гражданства и проживания;
- отсутствие в международных санкционных, OFAC и иных стоп‑листах;
- подтверждённый легальный источник средств для инвестиций;
- действующий загранпаспорт и стандартный пакет личных документов;
- прохождение медицинского осмотра и обязательной многоуровневой проверки due diligence;
- готовность соблюдать минимальное требование по присутствию: провести на Антигуа не менее 5 дней в течение первых 5 лет после получения гражданства.
Программа Антигуа и Барбуды отличается широким семейным охватом: в одну заявку можно включить разветвлённый круг родственников.
Как правило, в заявку можно включить:
Как правило, в заявку можно включить:
- супруга или супругу основного заявителя;
- детей до 18 лет;
- детей от 18 до 26 лет при условии финансовой зависимости и обучения на дневном отделении;
- детей старше 18 лет с ограниченными возможностями здоровья при финансовой зависимости от заявителя;
- родителей и бабушек/дедушек от 58 лет, находящихся на иждивении заявителя или его супруга;
- каждый взрослый член семьи проходит отдельную проверку due diligence, государственные сборы рассчитываются на каждого иждивенца отдельно.
Условия для получения гражданства через недвижимость
Для получения гражданства Антигуа и Барбуды через недвижимость необходимо приобрести объект из официального реестра одобренных правительством проектов. Это могут быть курортные апартаменты, виллы или доли в аккредитованных отельных комплексах.
Покупка одобренной недвижимости
Инвестор покупает жилую или курортную недвижимость в одном из аккредитованных проектов на установленную минимальную сумму. Объект оформляется в собственность и должен удерживаться в течение минимум 5 лет. В этот период объект, как правило, находится под управлением отельного оператора и может приносить арендный доход.
*Суммы указаны без учёта государственных сборов за обработку заявки, due diligence и включение иждивенцев.
Ориентировочные государственные сборы
*Суммы являются ориентировочными и могут меняться; точный расчёт формируется индивидуально на консультации.
Разбираем ваши цели, бюджет и состав семьи, объясняем условия программы Антигуа и Барбуды, формируем персональный план и рассчитываем полный бюджет с учётом объекта и всех сборов.
Предлагаем одобренные программой объекты у проверенных застройщиков, анализируем юридическую чистоту сделки, управляющую компанию и условия выхода через 5 лет.
Сопровождаем куплю‑продажу объекта, регистрацию права собственности и получение официального подтверждения инвестиции — ключевого документа для подачи заявки на гражданство.
Готовим полный пакет личных документов для всех членов семьи: апостиль, нотариальные переводы, справки о несудимости, медицинские формы и финансовые подтверждения.
Подаём заявку через авторизованного агента в Комитет по гражданству инвестиций Антигуа и Барбуды (CIU), сопровождаем многоуровневую проверку и оперативно отвечаем на запросы.
После одобрения заявки сопровождаем получение сертификатов о гражданстве и оформление паспортов для всех заявителей, а также консультируем по дальнейшему управлению объектом.
Часто задаваемые вопросы
Для одного заявителя или супружеской пары минимальная стоимость одобренного объекта составляет 300 000 $. Для семьи из 5 и более человек порог возрастает до 400 000 $. Дополнительно оплачиваются государственные сборы и услуги агента.
Нет. Только объекты из официального реестра одобренных правительством проектов дают право на гражданство. Покупка объекта вне реестра не даёт права на участие в программе, поэтому проверка объекта до сделки обязательна.
Минимальный срок владения объектом для сохранения гражданства составляет 5 лет. Продажа раньше этого срока может повлечь утрату гражданства Антигуа и Барбуды.
Обязательного постоянного проживания нет. Единственное требование по присутствию — провести на Антигуа не менее 5 дней в течение первых 5 лет после получения гражданства.
В среднем от подачи полного пакета документов до получения паспорта проходит от 3 до 6 месяцев в зависимости от текущей загруженности CIU и полноты документации.
Да. Антигуа и Барбуда признаёт множественное гражданство. При этом гражданин России обязан уведомить МВД о приобретении иностранного гражданства в установленный российским законодательством срок.
Да. Большинство одобренных объектов работают в составе курортных комплексов с профессиональным управлением: апартаменты сдаются туристам, а владелец получает арендный доход, который частично компенсирует расходы на содержание объекта.
Антигуа и Барбуда не взимает налог на мировой доход, прирост капитала, наследство и имущество. Это делает юрисдикцию привлекательной для налогового планирования при условии переноса налогового резидентства.
Паспорт Антигуа и Барбуды даёт безвизовый или упрощённый въезд в более чем 140 государств, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию, Сингапур и другие. Для въезда в США по-прежнему требуется виза.
Мы подберём одобренный объект, проверим застройщика и сделку, рассчитаем полный бюджет, соберём документы для всей семьи, подадим заявку через авторизованного агента и сопроводим до получения паспортов и оформления права собственности на объект.