Гражданство Сент-Китс и Невис через покупку недвижимости
стоимость под ключ
срок оформления
Оформление гражданства за инвестиции
3 дня
от 20 000
Работаем
с 1998 года
с 1998 года
Сент-Китс и Невис — это золотой стандарт карибских программ: первая в мире программа гражданства за инвестиции с безупречной историей и международным признанием
Вернем все деньги в случае отказа
Почему выбирают оформление гражданства за недвижимость с viza.ru
Экономим ваше время
Берём на себя поиск и проверку объектов, сбор документов и взаимодействие с государственными органами — вы получаете результат, не погружаясь в бюрократию.
Знаем все нюансы
Знаем, какие объекты одобрены и у каких застройщиков нет проблем с регистрацией, что критично для успешного оформления гражданства.
Снижаем риски отказа
Тщательная проверка объекта, застройщика и документов до подачи заявки позволяет нам подготовить сильное досье и минимизировать риски запросов и отказов.
Постоянная поддержка
Мы сопровождаем вас на каждом шаге — от выбора объекта до получения паспорта — и остаёмся на связи после, если потребуется помощь с объектом, продлением или другими вопросами.
процент одобрения виз
возврат денег, в случае отказа
оказываем услуги для вас
дней до получения визы
99,9%
100%
c 1998
<30
Поделитесь впечатлениями
Оставьте отзыв о работе сервисе
Отзывы публикуются в течении 3 дней.
Что дает инвестору гражданство Сент-Китс и Невис
Паспорт Сент-Китс и Невис — один из наиболее авторитетных и широко признанных карибских паспортов в мире. Программа работает с 1984 года и считается эталоном среди инвестиционных программ гражданства. Паспорт открывает безвизовый или упрощённый въезд в более чем 150 государств, включая страны Шенгенской зоны и Великобританию, при этом не требуя отказа от первого гражданства и постоянного проживания на островах.
Гражданство и паспорт страны
Полноценное гражданство Сент-Китс и Невис с правом жить, работать и вести бизнес на островах.
Безвизовый въезд в 150+ стран
Один из самых широких безвизовых коридоров среди карибских паспортов: Шенген, Великобритания, Сингапур и более 150 государств.
Престиж и репутация
Старейшая в мире действующая программа гражданства за инвестиции (с 1984 года), что обеспечивает паспорту высокий международный авторитет.
Второй паспорт без отказа от первого
Сент-Китс и Невис признаёт множественное гражданство — российский паспорт можно сохранить.
Отсутствие требований к проживанию
Постоянное или минимальное проживание на островах не требуется ни до, ни после получения гражданства.
Семейный статус
Гражданство оформляется на супруга/супругу, детей и ряд иждивенцев в рамках одной заявки.
Налоговые преимущества
Сент-Китс и Невис не взимает налог на мировой доход, прирост капитала и наследство для своих граждан.
Недвижимость как актив
Объект, приобретённый по программе, можно сдавать в аренду и через установленный срок продать, вернув часть инвестиций.
Требования и условия получения гражданства
Программа гражданства Сент-Китс и Невис отличается строгими стандартами проверки — именно это поддерживает высокую репутацию паспорта на протяжении десятилетий. Правительство страны проводит одну из наиболее тщательных процедур due diligence среди всех карибских программ.
Обычно требуется:
Обычно требуется:
- возраст от 18 лет;
- отсутствие судимостей и серьёзных правовых проблем в стране гражданства и проживания;
- отсутствие в международных санкционных и стоп‑листах (OFAC, ООН и др.);
- подтверждённый легальный источник средств для покупки недвижимости;
- действующий загранпаспорт и стандартный пакет личных документов;
- прохождение медицинского осмотра и многоуровневой проверки due diligence;
- отсутствие обязательного требования по проживанию — ни до, ни после получения гражданства.
Программа Сент-Китс и Невис позволяет оформить гражданство на широкий круг родственников в рамках одной заявки с индивидуальным расчётом сборов на каждого иждивенца.
Как правило, в заявку можно включить:
Как правило, в заявку можно включить:
- супруга или супругу основного заявителя;
- детей до 18 лет;
- детей от 18 до 25 лет при условии финансовой зависимости и обучения на дневном отделении;
- детей любого возраста с ограниченными возможностями здоровья при финансовой зависимости;
- родителей и бабушек/дедушек от 55 лет, находящихся на иждивении заявителя;
- каждый взрослый иждивенец проходит отдельную процедуру due diligence; государственные сборы рассчитываются индивидуально.
Условия для получения гражданства через недвижимость
Для получения гражданства Сент-Китс и Невис через недвижимость необходимо приобрести объект из официального реестра одобренных правительством проектов. Это курортные апартаменты, виллы или доли в аккредитованных отельных и жилых комплексах островов.
Покупка одобренной недвижимости
Инвестор покупает жилую или курортную недвижимость в одном из аккредитованных правительством проектов на установленную минимальную сумму. Объект оформляется в собственность и должен удерживаться не менее 5 лет (при перепродаже участнику программы) или 7 лет (при продаже третьим лицам). В период владения большинство объектов находятся под управлением отельных операторов и приносят арендный доход.
*Суммы указаны без учёта государственных сборов за обработку заявки, due diligence и включение иждивенцев.
Ориентировочные государственные сборы
*Суммы ориентировочные и могут меняться; точный расчёт формируется на консультации с учётом состава семьи и выбранного объекта.
Разбираем ваши цели, бюджет и состав семьи, объясняем условия и уникальный статус программы Сент-Китс и Невис, формируем персональный план и рассчитываем полный бюджет с учётом объекта и всех сборов.
Предлагаем одобренные объекты у проверенных застройщиков, анализируем условия управления, доходность аренды, юридическую чистоту сделки и условия выхода через 5–7 лет.
Сопровождаем куплю‑продажу объекта, регистрацию права собственности и получение официального подтверждения инвестиции — ключевого документа для подачи заявки на гражданство.
Готовим полный пакет личных документов для всех членов семьи: апостиль, нотариальные переводы, справки о несудимости, медицинские формы и финансовые подтверждения источника средств.
Подаём заявку через авторизованного агента в Комитет по гражданству инвестиций Сент-Китс и Невис (CIU), сопровождаем строгую многоуровневую проверку и оперативно реагируем на дополнительные запросы.
После одобрения заявки сопровождаем получение сертификатов о гражданстве и оформление паспортов для всех заявителей, а также консультируем по дальнейшему управлению объектом и использованию нового паспорта.
Часто задаваемые вопросы
Это старейшая в мире действующая программа гражданства за инвестиции — она работает с 1984 года. За десятилетия страна выстроила строгие стандарты проверки, благодаря чему паспорт Сент-Китс и Невис пользуется высоким международным уважением и широко признаётся в деловых и банковских кругах.
Минимальная стоимость одобренного объекта составляет 325 000 $ для одного заявителя или семьи. Дополнительно оплачиваются государственные сборы, due diligence и услуги авторизованного агента.
Минимальный срок владения составляет 5 лет при перепродаже объекта другому участнику программы гражданства и 7 лет при продаже третьим лицам, не участвующим в программе.
Нет. Программа не предусматривает обязательного постоянного или минимального проживания на островах — ни до подачи заявки, ни после получения гражданства.
Да. Сент-Китс и Невис признаёт множественное гражданство. При этом гражданин России обязан уведомить МВД о приобретении иностранного гражданства в установленный российским законодательством срок.
Нет. Только объекты из официального правительственного реестра одобренных проектов дают право на участие в программе. Покупка любого другого объекта, даже дорогого и качественного, не даёт права на гражданство — проверка статуса объекта до сделки обязательна.
Да. Большинство одобренных объектов работают в составе управляемых курортных комплексов с профессиональным отельным оператором: апартаменты сдаются туристам, а владелец получает арендный доход, частично компенсирующий расходы на содержание.
Паспорт Сент-Китс и Невис даёт безвизовый или упрощённый въезд в более чем 150 государств — это один из самых широких безвизовых коридоров среди карибских паспортов, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию и Сингапур. Для въезда в США по-прежнему требуется виза.
Сент-Китс и Невис проводит одну из наиболее строгих и многоуровневых процедур проверки заявителей с привлечением международных агентств. Именно это обеспечивает высокую репутацию паспорта — банки и консульства доверяют ему больше, чем многим другим карибским документам.
Мы подберём одобренный объект и проверим застройщика, рассчитаем полный бюджет с учётом состава семьи, соберём и оформим все документы, подадим заявку через авторизованного агента, сопроводим строгую процедуру due diligence и доведём вас до получения паспортов для всех членов семьи.