ВНЖ на Кипре по «золотой визе»
стоимость под ключ
срок оформления
Оформление ВНЖ за инвестиции
3 дня
от 20 000
Работаем
с 1998 года
с 1998 года
Помогаем гражданам России оформить ВНЖ и ПМЖ на Кипре под ключ: подбираем недвижимость или формат инвестиций, готовим документы и сопровождаем до получения карты резидента
Вернем все деньги в случае отказа
Почему выбирают оформление ВНЖ/ПМЖ за инвестиции с viza.ru
Экономим ваше время
Мы берем на себя подбор страны и программы ВНЖ, подготовку документов и координацию всех этапов, чтобы вы не тратили время на бюрократию.
Знаем все нюансы
Следим за изменениями в законах и требованиях по «золотым визам» разных стран, поэтому сразу выстраиваем правильную стратегию под ваш кейс.
Снижаем риски отказа
Проводим предварительный комплаенс, проверяем досье и заранее устраняем слабые места, чтобы минимизировать вероятность отказа по ВНЖ.
Постоянная поддержка
Мы остаёмся с вами на связи от первой консультации до продления ВНЖ и сопровождаем по всем вопросам переезда, проживания и статуса.
процент одобрения виз
возврат денег, в случае отказа
оказываем услуги для вас
дней до получения визы
99,9%
100%
c 1998
<30
Поделитесь впечатлениями
Оставьте отзыв о работе сервисе
Отзывы публикуются в течении 3 дней.
Что дает инвестору ВНЖ/ПМЖ на Кипре
ВНЖ и ПМЖ Кипра дают инвестору и его семье статус резидента страны ЕС с мягким климатом, низкими налогами и доступом к европейской инфраструктуре. Кипр привлекает тех, кто хочет совместить жизнь у моря с налоговой оптимизацией и стабильным европейским статусом.
Резидентство в стране ЕС
Легальный статус жителя Кипра — государства Евросоюза с развитой правовой системой и стандартами уровня жизни ЕС.
Выгодный налоговый режим
Одна из наиболее конкурентных налоговых юрисдикций в ЕС: плоская ставка НДФЛ, отсутствие налога на дивиденды для нерезидентов при определённых условиях и налоговые соглашения с десятками стран.
Жизнь у моря в ЕС
Мягкий средиземноморский климат, чистое море, развитая туристическая и жилая инфраструктура на одном из самых популярных островов Европы.
Семейный статус
Включение супруга/супруги и детей в программу: вся семья получает единый статус резидентов Кипра.
Путь к ПМЖ
При соблюдении условий по сроку и фактическому проживанию ВНЖ становится ступенью к постоянному виду на жительство.
Бизнес-среда
Простая регистрация компаний, развитый финансовый и юридический сектор, удобная юрисдикция для холдинговых и операционных структур.
Образование и медицина
Доступ к кипрским и международным школам, университетам и системе здравоохранения, включая частные клиники европейского уровня.
Недвижимость в собственности
Право владеть жилой и коммерческой недвижимостью на своё имя с перспективой аренды и роста стоимости объекта.
Требования и условия получения ВНЖ
Кипрская программа ВНЖ за инвестиции рассчитана на состоятельных иностранных граждан с чистой репутацией и подтверждёнными средствами, готовых выполнить инвестиционные требования.
Обычно требуется:
Обычно требуется:
- возраст от 18 лет;
- отсутствие судимостей и серьёзных проблем с законом в стране гражданства и проживания;
- отсутствие в международных санкционных и стоп‑листах;
- подтверждённый легальный источник средств для инвестиций (доходы, продажа активов, бизнес и т.п.);
- готовность пройти проверку благонадёжности (due diligence) и предоставить финансовые документы;
- наличие медицинской страховки для проживания на Кипре;
- подтверждение достаточного дохода для проживания на острове (требование зависит от конкретной программы).
Кипрские программы ВНЖ позволяют оформить статус не только на инвестора, но и на его близких членов семьи в рамках единой заявки.
Как правило, в заявку можно включить:
Как правило, в заявку можно включить:
- супруга или супругу основного заявителя;
- детей (родных и усыновлённых) до установленного возрастного порога при финансовой зависимости;
- в ряде случаев — родителей инвестора или супруга при соблюдении условий по иждивению;
- каждый взрослый член семьи проходит отдельную проверку, государственные сборы и расходы увеличиваются при добавлении иждивенцев.
Программы для получения ВНЖ Кипра
Кипр предлагает несколько форматов для получения вида на жительство через инвестиции. Наиболее популярный и быстрый — программа ПМЖ за инвестиции (Category F / Fast Track Permanent Residency).
ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость (Fast Track)
Это флагманская программа Кипра, дающая сразу постоянный вид на жительство (не временный ВНЖ, а ПМЖ) за покупку новой жилой или коммерческой недвижимости у лицензированного застройщика. Статус выдаётся бессрочно при сохранении инвестиции и ежегодном визите в страну.
*Инвестиция должна быть сделана в новую недвижимость напрямую у застройщика; вторичный рынок не подходит для Fast Track ПМЖ. Дополнительно нужно подтвердить стабильный доход из источников за пределами Кипра (ориентир от 50 000 € в год для основного заявителя + надбавка на иждивенцев).
ВНЖ Кипра по доходу (Category F)
Программа для финансово независимых лиц, которые не ведут активной деятельности на Кипре, но могут подтвердить стабильный доход из иностранных источников. Хороший вариант для тех, у кого есть пассивный доход или дивиденды от бизнеса за рубежом.
*Суммы указаны как ориентиры; точные требования зависят от актуальных правил на момент подачи.
ВНЖ Кипра через открытие бизнеса
Иностранный гражданин регистрирует компанию на Кипре, назначает себя директором или учредителем и на этом основании оформляет ВНЖ. Этот формат особенно популярен среди предпринимателей, которые хотят совместить резидентство с ведением международного бизнеса через кипрскую структуру.
*Включает уставный капитал, операционные расходы и услуги сопровождения; точные цифры зависят от структуры бизнеса.
Анализируем ваши цели, бюджет и состав семьи, объясняем разницу между ПМЖ Fast Track, ВНЖ по доходу и бизнес‑форматом, подбираем оптимальный вариант под вашу ситуацию.
Проводим внутреннюю проверку, оцениваем риски, формируем детальный бюджет проекта: стоимость недвижимости или инвестиций, налоги, государственные сборы и услуги сопровождения.
Помогаем подобрать недвижимость у аккредитованного застройщика или выстроить структуру бизнеса, проверяем документацию объекта и согласуем условия сделки.
Сопровождаем куплю‑продажу или регистрацию компании, параллельно собираем полный пакет документов на ВНЖ/ПМЖ: справки, переводы, апостиль, финансовые подтверждения.
Подаём документы в Министерство внутренних дел Кипра или иной компетентный орган, контролируем рассмотрение, оперативно отвечаем на запросы и уточнения.
Сопровождаем выдачу карт ПМЖ/ВНЖ для всех заявителей, консультируем по налоговому резидентству, обслуживанию статуса, ежегодным требованиям и дальнейшим шагам на Кипре.
Часто задаваемые вопросы
ВНЖ (временный вид на жительство) требует регулярного продления и выполнения текущих условий. ПМЖ по программе Fast Track — постоянный статус, который выдаётся бессрочно при сохранении инвестиции и ежегодном посещении страны.
По программе Fast Track минимальная сумма покупки новой недвижимости составляет 300 000 € (без учёта НДС). Дополнительно нужно подтвердить стабильный доход из иностранных источников.
Для сохранения статуса ПМЖ обычно достаточно приезжать на Кипр хотя бы раз в два года. Это одно из наиболее мягких требований по присутствию среди европейских программ.
ПМЖ сам по себе не ведёт автоматически к гражданству. Для натурализации требуется выполнить условия по фактическому проживанию и знанию языка в соответствии с кипрским законодательством.
Нет, программа Fast Track требует покупки новой недвижимости напрямую у лицензированного застройщика. Для вторичного рынка применяются другие форматы оформления ВНЖ.
Кипр предлагает одну из самых привлекательных налоговых систем в ЕС: низкую ставку корпоративного налога, отсутствие налога на дивиденды для нерезидентов при определённых условиях, а также широкую сеть соглашений об избежании двойного налогообложения/
В ряде программ родителей можно включить при соблюдении условий по иждивению и совместному проживанию; конкретные требования зависят от выбранного формата ВНЖ/ПМЖ.
Наличие банковского счёта на Кипре значительно упрощает проведение сделки и подтверждение финансовых требований программы. Мы помогаем клиентам с открытием счёта в кипрских банках.
Мы подберём оптимальную программу, проведём комплаенс, поможем с выбором и проверкой недвижимости, подготовим полный пакет документов, подадим заявку и сопроводим до получения карты резидента для всей семьи.